Kahramanmaraş merkezli olarak yaşanan depremler, dayanıksız yapı stoku ger?eğini bir kez daha g?zler ?n?ne serdi. Depremin acı bilan?osu, başta İstanbul olmak ?zere t?m şehirlerde kentsel d?n?ş?me olan talebi artırdı. Bu kapsamda devlet tarafından yapılan desteklerde ?st limitler de artırıldı. Kentsel d?n?ş?m kira yardımı artarken, evini kendisi d?n?şt?rmek isteyenler i?in kredi 1 milyon 250 bin liraya kadar y?kseldi.

50 bin insanımızı, depremler değil, kusurlu yapılar ?ld?rd?

''6 Şubat’ta meydana gelen depremlerde hayatını kaybeden 50 bin insanımızı, depremler değil, kusurlu yapılar ?ld?rd?'' diyen ??ay İnşaat Grup Direkt?r? Mehmet G?l, kentsel d?n?ş?m s?recinde yaşanan sorunlar ve s?reci hızlandıran parametreler hakkında ?nemli a?ıklamalarda bulundu: Kahramanmaraş merkezli olarak yaşanan depremler, ?lkemizdeki riskli yapıların d?n?ş?m s?recini de hızlandırdı. Yapıları d?n?şt?rmenin ?n?nde engel olarak g?r?len parametreleri devletin sağladığı kredi ve kira desteği ile aşmayı başaran bina sakinleri, d?n?ş?m ?alışmaları i?in start verdi.

1 milyon 250 bin liraya kadar kredi desteği ile kentsel d?n?ş?m

Evini d?n?şt?rmek isteyenler, evlerini kendi yaptırmak isteyenler veya dairelerde k???lme olması durumunda, k???lmenin bir kısmı devletten kredi desteği ile tolere edilebiliyor. Daha ?nce insanlar, bu farktan kaynaklanan b?t?eyi karşılayamıyordu, dairelerinin k???lmesi de d?n?ş?m?n ?n?nde bir engel teşkil ediyordu.
Bazı yapılarda ise arsa b?y?k olabiliyor veya t?m imar hakkı kullanılmamış oluyor. Bu durumlarda da daire k???lm?yor hatta b?y?yebiliyor.

Kentsel d?n?ş?m sonrası yapılarda 1'e 3 değer farkı oluyor

Ama d?n?ş?m kapsamında genel olarak, m?teahhit firmaya işin yapılması karşılığında pay verildiği i?in dairelerin k???lme durumu olsa bile ki her alanda bu şekilde olmamakta, bu noktada m?lk sahiplerinin; yapı g?venliği, bina yenilendikten sonra yaşam hakkının sağlanması ve eski daire ile yeni daire arasında ki 1'e 3 değer farkı olacağı ger?eğini g?z ardı etmemeleri gerekiyor.
Yapıların d?n?ş?m s?recinde; daire sahiplerinin kendi inşaatlarını yaptırmaları veya m?teahhit ile yapılan anlaşmada devletin sağladığı kredi desteğini kullanmaları d?n?ş?m s?recini biraz daha kolay yapılır bir duruma getiriyor.

Kira desteği 5 bin 250 liraya y?kseltildi

Kentsel d?n?ş?me engel olan bir diğer konu ise kiralardı. D?n?ş?m s?recinde kirada oturacak olan m?lk sahipleri, olduk?a y?ksek olan kira bedellerini karşılamakta zorluk ?ekiyordu ve hatta bir?ok insan bu bedeli karşılayamıyordu. Ancak İstanbul’daki 1,5 milyon riskli yapının hızla kentsel d?n?ş?me girebilmesi?i?in devletin sağladığı kira desteği 5 bin 250 liraya y?kseltildi. Kira desteğinin artması da eskiye nazaran kentsel d?n?ş?m talebini artırdı.'' dedi. ?
Nitelikli firmalarla iş birliği yapılmalı

Mehmet G?l, binalarını kentsel d?n?ş?me vermeyi planlayan apartman sakinlerini, nitelikli firmalarla iş birliği yapmaları konusunda da uyardı: ''Kahramanmaraş merkezli olarak yaşanan depremler, yapıların inşasında; zemin et?d? ?alışmalarının, yetkin m?hendisliğin, projeye uygun imalatın, kaliteli malzeme kullanımının, doğru inşaat firması ile ?alışmanın ve denetimin ?nemini bir kez daha hatırlattı. Yaşadığımız bu acı tecr?be aynı zamanda ?lkemizdeki riskli yapıların d?n?ş?m s?recini de hızlandırdı.
Binalarını kentsel d?n?ş?me vermeyi planlayan apartman sakinlerine hem yapı g?venliğinin sağlanması hem de inşa s?recinden kaynaklı bir mağduriyet yaşamamaları i?in 2019 yılında resm? gazetede yayımlanan ve yapı m?teahhitlerini; ekonomik, mesleki ve teknik yeterliliklerine g?re sınıflandıran y?netmeliği dikkate almalarını tavsiye ederim. Kısacası; işi yapmaya yetkin, doğru ve tecr?beli firmalarla ?alışmaları olduk?a ?nemli.?? ?

Biz, ??ay İnşaat olarak, İstanbul’da ?ok sayıda kentsel d?n?ş?m projesi ger?ekleştirdik, halihazırda devam eden projelerimiz de mevcut. Bu kapsamda t?m projelerimizde uzman kadromuzla; zemin et?d? ?alışmalarından kaliteli malzeme ve iş?ilik se?imine kadar her alanda insanların ?ncelikle yaşam hakkını sağlayacak y?ntemler ile geleceğin binalarını inşa ettik ve etmeye de devam ediyoruz.” diyerek s?zlerini tamamladı.

Hibya Haber Ajansı