Halk Yatırım: GYO Sektörü hisselerine yansımasını ‘pozitif’ olarak değerlendiriyoruz

Halk Yatırım, konut sektörü hakkında şu ifadeleri kullandı:

"TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde toplam konut satışları Ekim ayında yıllık bazda %76,1 artarak 165.138 adet seviyesinde gerçekleşti. Eylül ayında %37,3 artış kaydedilmişti. Aylık bazda da %17,2 artışa işaret ediyor. İlk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %97,3 artarak 57.679 adet olurken, ikinci el konut satışları %66,5 artışla 107.459 adet oldu. İpotekli konut satışlarında bir önceki yılın aynı ayına göre %278,2, diğer konut satışlarında %63,3 artış görüldü. Yabancılara konut satışları tarafında ise yıllık bazda düşüşün hızı alarak da olsa devamını takip ediyoruz. Yabancılara konut satışları Ekim ayında 2.122 adet ile yıllık bazda %16,3 düşüşe işaret ediyor. Eylül ayında yıllık bazda %31’lik düşüş görülmüştü. Yabancıların konut satışlarındaki payı Ekim ayında %1,3’e indi (Ekiml 2023’te %2,7 seviyesindeydi).

Ekim ayı konut verilerinin, GYO Sektörü hisselerine yansımasını ‘pozitif’ olarak değerlendiriyoruz. Temmuz ayından itibaren yıllık artış hızının pozitif bölgeye geçtiğini takip ettiğimiz konut satışlarının, Ekim ayında da artış hızının ivme kazanarak devam etmesini olumlu olarak değerlendiriyoruz. Diğer taraftan, ipotekli konut satışları tarafında yıl içerisinde en yüksek rakama ulaşılarak, 2020 Temmuz ayından bu yana en yüksek yıllık artış kaydedilmiş oldu. İpotekli konut satışlarındaki artışı, ilk konut satışlarındaki güçlü artışın desteklediğini söyleyebiliriz. Merkez Bankası’nın enflasyonun seyrine bağlı kalmak kaydıyla faiz artırım döngüsünün sonuna yaklaşıldığına yönelik beklentiler ve kentsel dönüşüm projelerinin hızlanma potansiyelini ileriye dönük beklentiler açısından potansiyel görüyoruz."